Especificaciones Técnicas
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El edificio se compone de 2 torres independientes (Torre Argos y Torre Cuatro) que se integran entre sí bajo una misma cubierta, conformando un sólo volumen en forma de "L"; está compuesto por 3 sótanos y 10 pisos con una altura total de 46 metros. En el primer piso se ubican los locales comerciales y algunas áreas comunes del edificio, incluyendo áreas para reuniones y eventos. Los 9 pisos restantes tendrán oficinas y su distribución final dependerá del proceso de ventas. Como parte del proyecto se incluye una plaza exterior en el centro de la Supermanzana 18 y adicionalmente unos locales comerciales de pequeño formato destinados a cafés.
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El centro empresarial es un área dotada para reuniones y eventos de la Copropiedad y consta de:
- Lobby y Acceso. Área lobby Centro Empresarial 171,19m2.
- Centro de Eventos para 150 personas. Área 156,45m2.
- 3 Salones de reuniones (dotados con sillas), así: una sala para 18 personas, área 71,86m2; una sala para 12 personas, área 38,57m2 y una sala para 10 personas, área 26,36m2.
- Baños de hombres y mujeres, área 40,56m2.
- Depósito.
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El lobby general consta de:
- Acceso desde la Avenida Parque Nororiental y desde la plaza interior de la Manzana.
- Sala de espera.
- Recepción independiente para cada torre.
- Torniquetes o controles de acceso para cada torre.
- Baños de hombres y mujeres.
- Espacio de lockers de servicio.
- Área lobby general 368,45m2.
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En el piso 2 sobre el lobby de acceso entre las dos torres se encuentra la administración general de la copropiedad, área que consta de:
- Accesos desde las 2 torres.
- Área de recibo y de espera (sin dotación).
- Oficina individual para administración (sin dotación).
- Oficinas modulares para personal administrativo (sin dotación).
- Sala de reuniones (sin dotación).
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El piso tipo (niveles 4 a 9) de las torres está destinado a:
- Oficinas de 1938 m2 (Torre Argos) y 1140 m2 (Torre Cuatro).
- Baños comunales para cada torre.
- Cuartos de aseo por torre.
- Ascensores de alta gama y última generación con sistema de llamada anticipada primer piso
- Hall de ascensores independiente por torre.
- 1 escalera principal por torre y 1 escalera de emergencia presurizada con gabinete y sistema contra incendios por torre.
- Altura libre de 3.25 m de piso a techo.
- Sistemas de detección y extinción de incendios.
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El piso 10 de las torres está destinado a:
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- Oficinas de 1451 m2 (Torre Argos) y 1023 m2 (Torre Cuatro).
- Baños comunales para cada torre.
- Cuartos de aseo por torre.
- Ascensores de alta gama y última generación con sistema de llamada anticipada primer piso.
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- Hall de ascensores independiente por torre.
- 1 escalera principal por torre y 1 escalera de emergencia presurizada con gabinete y sistema contra incendios por torre.
- Altura libre de 3.25 m de piso a techo (a cielo raso de 2.75m).
- Sistemas de detección y extinción de incendios.
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El sótano 1 cuenta con 236 parqueaderos de visitantes más áreas técnicas. Los sótanos 2 y 3 cuentan con 597 parqueaderos privados más áreas técnicas.
Descripción de zonas comunes.
Zonas comunes en piso 1:
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LOBBY GENERAL
Comprende la construcción de un espacio dotado para usos de la copropiedad que consta de:
- Acceso desde la Avenida Parque Nororiental y desde la plaza interior de la Manzana.
- 2 Salas de espera.
- Recepción independiente para cada torre.
- Torniquetes o controles de acceso para cada torre.
- Baño de Hombres.
- Baño de Mujeres.
- Cuarto Aseo.
- Espacio de lockers de servicio.
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SALAS DE REUNIONES
Comprende la construcción de un espacio dotado para usos empresariales y otros de la copropiedad
Consta de:
- Lobby y Acceso.
- 3 Salones de reuniones, con capacidad para 10, 12 y 18 personas.
- Auditorio con capacidad para150 personas.
- Baños Hombres (2).
- Baños Mujeres (2).
- Deposito.
Zonas comunes en pisos tipo
- Baños comunales para cada torre.
- Circulaciones y halles de acceso de 2.20m de ancho.
- Hall de ascensores.
- Escalera convencional piso a piso.
- Escalera de emergencia presurizada con gabinete y sistema contra incendios.
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