Especificaciones Técnicas

El edificio se compone de 2 torres independientes (Torre Argos y Torre Cuatro) que se integran entre sí bajo una misma cubierta, conformando un sólo volumen en forma de "L"; está compuesto por 3 sótanos y 10 pisos con una altura total de 46 metros.

En el primer piso se ubican los locales comerciales y algunas áreas comunes del edificio, incluyendo áreas para reuniones y eventos.

Los 9 pisos restantes tendrán oficinas y su distribución final dependerá del proceso de ventas.

Como parte del proyecto se incluye una plaza exterior en el centro de la Supermanzana 18 y adicionalmente unos locales comerciales de pequeño formato destinados a cafés.




  CEMSA
CEMSA  

El centro empresarial es un área dotada para reuniones y eventos de la Copropiedad y consta de:

  • Lobby y Acceso. Área lobby Centro Empresarial 171,19m2.
  • Centro de Eventos para 150 personas. Área 156,45m2.
  • 3 Salones de reuniones (dotados con sillas), así: una sala para 18 personas, área 71,86m2; una sala para 12 personas, área 38,57m2 y una sala para 10 personas, área 26,36m2.
  • Baños de hombres y mujeres, área 40,56m2.
  • Depósito.



El lobby general consta de:

  • Acceso desde la Avenida Parque Nororiental y desde la plaza interior de la Manzana.
  • Sala de espera.
  • Recepción independiente para cada torre.
  • Torniquetes o controles de acceso para cada torre.
  • Baños de hombres y mujeres.
  • Espacio de lockers de servicio.
  • Área lobby general 368,45m2.



  CEMSA

En el piso 2 sobre el lobby de acceso entre las dos torres se encuentra la administración general de la copropiedad, área que consta de:

  • Accesos desde las 2 torres.
  • Área de recibo y de espera (sin dotación).
  • Oficina individual para administración (sin dotación).
  • Oficinas modulares para personal administrativo (sin dotación).
  • Sala de reuniones (sin dotación).



 

El piso tipo (niveles 4 a 9) de las torres está destinado a:

  • Oficinas de 1938 m2 (Torre Argos) y 1140 m2 (Torre Cuatro).
  • Baños comunales para cada torre.
  • Cuartos de aseo por torre.
  • Ascensores de alta gama y última generación con sistema de llamada anticipada primer piso
  • Hall de ascensores independiente por torre.
  • 1 escalera principal por torre y 1 escalera de emergencia presurizada con gabinete y sistema contra incendios por torre.
  • Altura libre de 3.25 m de piso a techo.
  • Sistemas de detección y extinción de incendios.



El piso 10 de las torres está destinado a:

  • Oficinas de 1451 m2 (Torre Argos) y 1023 m2 (Torre Cuatro).
  • Baños comunales para cada  torre.
  • Cuartos de aseo por torre.
  • Ascensores de alta gama y última generación con sistema de llamada anticipada primer piso.



 
  • Hall de ascensores independiente por torre.
  • 1 escalera principal por torre y 1 escalera de emergencia presurizada con gabinete y sistema contra incendios por torre.
  • Altura libre de 3.25 m de piso a techo (a cielo raso de 2.75m).
  • Sistemas de detección y extinción de incendios.

El sótano 1 cuenta con 236 parqueaderos de visitantes más áreas técnicas.  Los sótanos 2 y 3 cuentan con 597 parqueaderos privados más áreas técnicas.

Descripción de zonas comunes.

Zonas comunes en piso 1:

LOBBY GENERAL

Comprende la construcción de un espacio dotado para usos de la copropiedad que consta de:

  • Acceso desde la Avenida Parque Nororiental y desde la plaza interior de la Manzana.
  • 2 Salas de espera.
  • Recepción independiente para cada torre.
  • Torniquetes o controles de acceso para cada torre.
  • Baño de Hombres.
  • Baño de Mujeres.
  • Cuarto Aseo.
  • Espacio de lockers de servicio.

 

SALAS DE REUNIONES
Comprende la construcción de un espacio dotado para usos empresariales y otros de la copropiedad
Consta de:

  • Lobby y Acceso.
  • 3 Salones de reuniones, con capacidad para 10, 12 y 18 personas.
  • Auditorio con capacidad para150 personas.
  • Baños Hombres (2).
  • Baños Mujeres (2).
  • Deposito.

Zonas comunes en pisos tipo

  • Baños comunales para cada torre.
  • Circulaciones y halles de acceso de 2.20m de ancho.
  • Hall de ascensores.
  • Escalera convencional piso a piso.
  • Escalera de emergencia presurizada con gabinete y sistema contra incendios.